Neubauwohnungen Nexus Residences zu verkaufen in Benalmádena
Die Nexus Residences in Benalmádena bieten ein Zuhause, das die Wärme der spanischen Sonne einfängt und gleichzeitig die Nähe zum pulsierenden Stadtleben bewahrt. Dieses Projekt umfasst 35 neu gebaute Wohnungen in der lebendigen Gegend von Benalmádena. Die erhöhte Lage bietet einen herrlichen Meerblick. Die Innenräume sind geräumig und lichtdurchflutet und bieten direkten Zugang zu weitläufigen Terrassen, auf denen man das angenehme Klima der Costa del Sol genießen kann. Ein großer Gemeinschaftspool und gepflegte Gärten laden zum Entspannen ein.
Projektanalyse
Lage
Die Nexus Residences liegen in einem ruhigen Teil von Benalmádena und bieten eine gute Anbindung an die Umgebung. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Stränden und der Marina macht den Standort attraktiv. Durch die Nähe zu Málaga ist das Projekt auch für Stadtliebhaber interessant.
Raumaufteilung
Die Wohnungen der Nexus Residences sind für Personen gedacht, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Die Aufteilung der Räume und die Anbindung an die Terrassen berücksichtigen moderne Wohnbedürfnisse. Die Ausrichtung nach Süden sorgt für viel Tageslicht.
Projektstatus
Die Nexus Residences sind bereits fertiggestellt, was einen sofortigen Bezug ermöglicht. Dies ist besonders interessant für Käufer, die nicht auf eine zukünftige Fertigstellung warten möchten. Die Bauweise entspricht modernen Standards und berücksichtigt die Bedürfnisse der Bewohner.
Beachtenswertes
Einschränkungen bei den Nexus Residences sind unter anderem die steile Zufahrt, die Abhängigkeit von einem Auto, das Risiko eingeschränkter Aussicht und die Entfernung zum Strand. Es ist ratsam, diese Aspekte bei der Entscheidung zu berücksichtigen, um sicherzustellen, dass das Projekt den individuellen Bedürfnissen entspricht.
Lifestyle & Umgebung
Die Nexus Residences passen gut zu Personen, die ein modernes Apartment an der Costa del Sol suchen. Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen, finden hier eine geeignete Option. Berufstätige, die eine gute Anbindung an Málaga und den Flughafen benötigen, profitieren von der Lage. Es ist wichtig zu beachten, dass die Zufahrt steil sein kann und ein Auto empfehlenswert ist. Wenn ein Meerblick und großzügige Terrassen wichtig sind, bieten die Nexus Residences attraktive Möglichkeiten. Für Personen, die primär einen Strandurlaub planen, könnte die Entfernung zum Strand relevant sein.
Bauqualität & Ausstattung
Bei der Konstruktion der Nexus Residences wurden hochwertige Materialien und moderne Techniken verwendet. Die Fundamente und Kellerwände sind aus Stahlbeton gefertigt, um Stabilität zu gewährleisten. Die Außenwände bestehen aus Ziegelmauerwerk mit Innendämmung und Gipskartonplatten. Die Fassade ist verputzt und mit einer Elastomerfarbe versehen. Die Dächer sind mit Flachziegeln gedeckt und verfügen über eine Abdichtung und Wärmedämmung. Die Trennwände zwischen den Wohnungen sind schallgedämmt. Fenster und Außentüren sind aus lackiertem Aluminium mit Wärmebrückenunterbrechung und Doppelverglasung. In den Schlafzimmern sind Rollläden aus Aluminium mit PVC-Kästen installiert. Die Sanitäranlagen sind mit PEX-Rohren ausgestattet, um Energieverluste zu minimieren.
Preis & Kontext
Preis & Verfügbarkeit
Die Preise für die Wohnungen in den Nexus Residences beginnen bei 464.000 €. Die Preisspanne reicht bis 514.000 €, abhängig von Größe und Ausstattung. Es stehen Wohnungen mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern zur Verfügung. Die Wohnflächen betragen etwa 189 m². Die Verfügbarkeit sollte direkt beim Anbieter erfragt werden, da sich diese kurzfristig ändern kann.
Kontext & Umgebung
Das Wohnen in den Nexus Residences ermöglicht einen Lebensstil, der sowohl von urbaner Nähe als auch von entspannter Küstenatmosphäre geprägt ist. Die Nähe zu Restaurants, Apotheken und Banken erleichtert den Alltag. Bewohner können die Vorzüge der Costa del Sol genießen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die Ausrichtung nach Süden sorgt für sonnige Stunden auf den Terrassen. Die erhöhte Lage bietet möglicherweise einen Ausblick, der den Wert der Immobilie steigert. Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass die Zufahrt steil sein kann und ein Auto für die meisten Erledigungen notwendig ist.
Lage: Benalmadena
Wohnen & Umgebung
Karte & Lage
Die Karte zeigt die Lage der Nexus Residences in Benalmádena an der Costa del Sol. Die Nähe zu Málaga und anderen Küstenstädten ist gut erkennbar. Die Anbindung an die Autobahn A-7 und die AP-7 ermöglicht eine einfache Anreise.
Erreichbarkeit & Einrichtungen
| Playa de Santa Ana | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Die Nexus Residences bieten eine gute Anbindung an wichtige Einrichtungen. Der Strand Playa de Santa Ana ist etwa 3 km entfernt. Der Flughafen Málaga ist in ca. 8.3 km erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Apotheken sind ca. 1.1 km entfernt. Golfliebhaber finden in der Nähe mehrere Golfplätze, darunter Golf Benalmadena Pitch& Putt (1.8 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5.0 km). Für Elektrofahrzeuge gibt es Ladestationen in ca. 5.9 km Entfernung.
Quelle: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klima
Benalmádena profitiert von einem angenehmen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12 und 26°C. Die Sonnenscheindauer beträgt etwa 3.888 Stunden pro Jahr, was lange und sonnige Tage ermöglicht. Das Schwimm-Saison dauert etwa 4 Monate, wobei die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18.6°C. Die Nexus Residences liegen auf einer Höhe von 53 Metern über dem Meeresspiegel. Es ist jedoch zu beachten, dass das Gelände zum Strand hin eine Steigung von 6.7% aufweist.
Quelle: Open-Meteo
Strände & Erholung
Strände
- Playa de Santa Ana 0,6 km
- Playa de Bil Bil 0,7 km
- Playa Malapesquera 1 km
- Playa del Arroyo de la Miel y los Melilleros 1 km
- Playa de las Verdas 1,3 km
- Playa de Torre Vigía 1,9 km
Golfplätze
- Golf Benalmadena Pitch& Putt 2,7 km
- Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 5,4 km
- Club de Golf Málaga Parador 8,3 km
- Lauro Golf 10,9 km
In der Nähe der Nexus Residences befinden sich mehrere Strände, darunter Playa de Santa Ana, Playa de Bil Bil und Playa de Benalmádena. Die Strände Carvajal und Fuente de la Salud sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für eine hohe Wasserqualität und gute Ausstattung steht. Golfliebhaber finden in der Umgebung mehrere Golfplätze, darunter Golf Benalmadena Pitch& Putt und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Benalmádena bietet zudem eine Vielzahl von Sporteinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Lage in der Region
Die Nexus Residences liegen in Benalmádena, zwischen Torremolinos und Fuengirola. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Málaga ist etwa 15 Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl von kulturellen und gastronomischen Angeboten. Die Nähe zur Autobahn A-7 und zur AP-7 ermöglicht eine schnelle Anreise zu anderen Zielen an der Costa del Sol.
Projektdetails
Ref: CS790871
Zusammenfassung
- Moderne Apartments in Benalmádena, Costa del Sol
- 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 189 m² Wohnfläche
- Fertiggestellt und sofort bezugsfertig
- Meerblick und großzügige Terrassen
- Gemeinschaftspool und gepflegte Gärten
Regionaler Vergleich
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region, wie Blossom in Benalmadena und Finca Dona Maria, bieten die Nexus Residences ähnliche Ausstattungsmerkmale und Preisklassen. Blossom Hills ist etwas günstiger, jedoch mit möglicherweise anderen Schwerpunkten in Bezug auf Ausstattung und Lage. Die Nexus Residences zeichnen sich durch ihre bereits erfolgte Fertigstellung aus, was für Käufer, die einen sofortigen Bezug wünschen, ein Vorteil sein kann. Die Nähe zu Málaga und die gute Anbindung an die Autobahn A-7 und die AP-7 sind weitere Pluspunkte.
Häufig gestellte Fragen über Nexus Residences
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Machiel Mayora ist Immobilienexperte an der Costa del Sol und Gründer von Costa Specialist. Er analysiert Neubauprojekte basierend auf Lage, Marktposition und Wohnqualität.
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